Eine Bauvoranfrage ist ein wichtiger erster Schritt auf dem Weg zur Umsetzung des Projektes. Mit ihr lässt sich frühzeitig und rechtssicher klären, ob ein bestimmtes Bauvorhaben auf einem Grundstück grundsätzlich zulässig ist – noch bevor umfangreiche Planungen oder Investitionen erfolgen. Die zuständige Baubehörde prüft dabei einzelne Fragen, wie zum Beispiel die Art der Nutzung, die Gebäudehöhe oder die Abstandsflächen. Das Ergebnis ist ein sogenannter Bauvorbescheid, der eine verbindliche Auskunft darstellt und Planungssicherheit schafft. So hilft die Bauvoranfrage, Risiken zu minimieren und das Bauvorhaben gezielt voranzutreiben.
Für viele industrielle und gewerbliche Anlagen ist eine Genehmigung nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) erforderlich.
Wir unterstützen Sie umfassend bei der Erstellung und Einreichung von Genehmigungsanträgen nach BImSchG sowie bei notwendigen Anzeigen nach § 15 BImSchG bei wesentlichen Änderungen bestehender Anlagen. Unser Leistungsspektrum umfasst die Koordination mit Behörden, die Erstellung technischer Unterlagen, Umweltverträglichkeitsprüfungen sowie die Begleitung im Genehmigungsverfahren bis zur Erteilung des Bescheids.
Mit unserer Erfahrung sorgen wir dafür, dass Ihr Vorhaben rechtssicher, effizient und umweltgerecht realisiert werden kann.
Auf Basis Ihrer Planungen und Vorgaben erstellen wir alle erforderlichen Antragsunterlagen gemäß der jeweils gültigen Landesbauordnung sowie der einschlägigen Bauvorlagenverordnung. Ob Neubau, Erweiterung, Umbau oder Nutzungsänderung – wir übernehmen die komplette Genehmigungsplanung für Ihren Bauantrag.
Als eingetragene Entwurfsverfasserinnen und Entwurfsverfasser in der Liste der Ingenieurkammer Niedersachsen sind wir bundesweit bauvorlageberechtigt und damit Ihr zuverlässiger Partner für baurechtliche Verfahren in ganz Deutschland.
Dank enger Zusammenarbeit mit Fachgutachtern und Sachverständigen unterstützen wir Sie bei der Vermittlung aller antragsrelevanten Fachgutachten. Wir übernehmen für Sie die Koordination sowie die Kommunikation mit den beteiligten Stellen – effizient, zuverlässig und mit Blick auf den Projekterfolg.
So stellen wir sicher, dass alle erforderlichen Nachweise fachgerecht und fristgerecht in das Genehmigungsverfahren eingebracht werden.
Bei genehmigungspflichtigen Bauvorhaben mit Eingriffen in Natur und Landschaft ist ein Landschaftspflegerischer Begleitplan oft unverzichtbar. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung eines landschaftspflegerischen Begleitplans – abgestimmt auf die Anforderungen der zuständigen Behörden. Dabei erfassen wir die Auswirkungen Ihres Vorhabens auf Natur und Landschaft, bewerten die Eingriffe und entwickeln geeignete Maßnahmen zur Vermeidung, Minimierung und Kompensation. So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Genehmigung im Einklang mit dem Naturschutzrecht.
In der Ausführungsplanung werden alle technischen Details Ihres Bauvorhabens präzise ausgearbeitet. Wir erstellen durchdachte Pläne, die als Grundlage für die Bauausführung dienen – abgestimmt auf die Anforderungen der Fachgewerke und im Einklang mit den Genehmigungsunterlagen. Unsere Planung sorgt für Klarheit auf der Baustelle, minimiert Schnittstellenprobleme und bildet die Basis für einen reibungslosen Bauablauf.
Technische Dokumentationen müssen aktuell, vollständig und nachvollziehbar sein – insbesondere im Rahmen von behördlichen Prüfungen oder bei baulichen Änderungen. Wir überarbeiten Ihre bestehenden Unterlagen fachgerecht, passen sie an den aktuellen Stand der Technik sowie an geltende Vorschriften an und ergänzen fehlende Inhalte. So stellen wir sicher, dass Ihre Dokumentation den formalen Anforderungen entspricht.
